華商報記者從國內某房地產指數研究院了解到，據該院百城房價調查顯示，，全國個城市新建住宅均價為元/㎡，環比上漲.%，百城房價已經連續個環比上漲。西安房價結束“連漲”，降至元/㎡。
深圳房價
已是全國平均的倍有余
百城數據顯示，份有個城市新建住宅均價環比上漲，個城市環比下跌，個城市持平。與份相比，漲價城市的數量減少了個，但整體漲幅比上擴大了.個百分點。同比去，全國百城房價上漲了.%。在連續個環比漲價的同時，連續個同比上漲。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進介紹，百城住宅均價環比、同比漲幅擴大，主要因住宅市場整體庫存減少。當天津、武漢、上海、廈門紛紛在政策層面出“收緊”信，也對市場預期產生了短時刺激，部分城市新推樓盤趁機漲價。尤其是深圳、上海、等個全國房價最貴的的城市，份環、同比漲幅都接近或超過%。
華商報記者發現，目前深圳是百城統計中房價最貴的地方，新建住宅均價達元/㎡，幾乎是全國均價的.倍。就在份，還在驚呼“深圳房價逼近萬時代”，最新的房價數據顯然要再刷新這印象。上海和分列、位，房價分別達元/㎡和元/㎡。
緊隨其后的并非線城市廣州，而是廈門達元/㎡。、南京、杭州等地房價也已接近或超過廣州元/㎡的水平。
西安住宅均價“連漲”結束
在百城房價的統計中，上半西安房價連續個上漲，截止半結束比初貴了元/㎡。連漲勢頭在被終結。上，西安新建住宅均價環比下降.%至元/㎡，也就是說，比的元/份降了元/㎡。
“西安房價小幅下降有兩個原因�！泵莱菣C構首席市場分析師沈瑋告訴記者，部分樓盤在這個有不少低價房源集中備案，拉低全市均價；各項目間的實際銷售也在分化，有些開發商的房子賣不動，手里可周轉資金吃緊只好選擇降價走量。
對開發商“缺錢”的情形，城南某國有房企負責人高先生認為，這不算普遍現象，但個別樓盤的確存在。他說，以前不少樓盤、尤其是城改項目邊賣房邊蓋房，資金高度周轉，在政策嚴管和市場下滑后已不可實現；同時銀行為了減少壞賬，也在控制向地產開發的資金輸出，間接導致房企拿地和推新計劃縮水。
西安鏈家研究院院長張計衛認為，近兩在政策的鼓勵下，不少能“倒騰開”的開發商資金狀況已大為改觀，但也有個別項目難以盤活，在其他資金來源被削弱的前提下，“促銷是個相對靠譜的回款辦法�！�
去收入
能買平方米多點
最新房價數據出爐后，各種對高房價的調侃隨之而來。某金融搜索網站計算稱，當前的人均可支配收入還不夠還房貸。以百城均價元/㎡計，現在買㎡的房子需多萬元，首付兩成、貸款每要還多元供。而上半全國人均可支配收入元，每僅元，不足房貸還款的成。有網友則跟帖稱“收入還買不了個衛生間�！�
那么西安的人均收入購買力如何？據西安市統計局數據，城鎮常住居民人均可支配收入元，按西安最新的元/㎡的住宅均價計算，可以購買約.㎡。這是個什么概念呢？記者昨調查了西安多個樓盤發現，衛生間是住宅中面積最小的空間，套㎡住房的衛生間基本在-個平方米大小。
張計衛說，西安的房價收入比在省會城市中排位開外，購房壓力相對不算大。不同消費者的實際收入和購買力不同，對房價的直觀感受也不樣。
沈瑋認為，下半西安的房價變化幅度有限，品牌房源有可能決定市場的定價方向。華商報記者李程
編輯：賈艷菲吸血鬼騎士第三季小說。吸血鬼騎士漫畫第三季。吸血鬼騎士漫畫下載。